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在北京现在买二手房还是新房哪个好一点?

时间:2019-08-26 00:58  作者:admin  来源:未知   查看:  
内容摘要:可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点搜索资料搜索整个问题。 展开全部第一,你要确定你是否有北京市购房资质,也就是北京户口或是否有五年连续的社保或个税缴纳证明,还有一个就是你是否具有北京市工作居住证。 第二,如果没有资质,那你

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  展开全部第一,你要确定你是否有北京市购房资质,也就是北京户口或是否有五年连续的社保或个税缴纳证明,还有一个就是你是否具有北京市工作居住证。

  第二,如果没有资质,那你只能购买商用产权也就是基本上50年产权,不能使用公积金,首付是全额的一半,也就是说你能买总价100万元的房子,位置基本是六环外

  第三,如果有资质,买一手房,首套的话首付月三成 也就是说你可以买总价160万的房子

  你买二手房的贷款数额是和评估价挂钩的,比如说你第一次购买按照规定你可以贷款七成首付三成,但是贷的七成不是成交价的七成,特码王心水论坛。而是银行指定的评估公司对房子所做的评估值(基本上都会低于成交价),那么就造成了实际你的首付要高于三成,大体来说在五成左右,也就是说你有五六十万基本上能买一百万左右的房子,位置还是我说的 六环外吧



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